2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
229.7万円/㎡
前年比+16.1%
荒川区
148.2万円/㎡
前年比+32.5%
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販売中の物件が1件あります
ルガルガーデン南千住
東京都荒川区南千住二丁目
販売中 (1件)
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
7,260万円
118.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年6月14日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | 7,580万円 | 123.2万円 | 2階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 5,480万円 | 89.0万円 | 4階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,280万円 | 85.8万円 | 4階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,890万円 | 95.0万円 | 2階 | 30.42㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/10 | 4,380万円 | 77.2万円 | 9階 | 56.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/14 | 4,480万円 | 83.7万円 | 6階 | 53.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/24 | 4,480万円 | 83.7万円 | 9階 | 53.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 4,880万円 | 91.2万円 | 6階 | 53.52㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、荒川区では32.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は荒川区の平均と比較して16.9%割安です。
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